土地の条件は？

　こんばんわ。ミヤです。
　今回は「土地編」です。「太陽光発電設備を持つ！」という目標を掲げ、まずは土地探しから始めました！
　条件の最低条件は県内。早速ネットで探し、候補地をひたすら土日を利用しドライブがてら現場視察。しかし、当たり前ですがそんな簡単に良い物件は見つかりません。あれば業者がとっくに目を付けてます。
　そんな中、面白い土地に遭遇。その土地は、以前からネットに投稿しているが、土地が広大で価格もそこそこするため中々契約までには至らず、分筆して販売を検討しようと昨日話になったとの事。この話になって私が最初の連絡者。
ここまで土地探しに苦労していた私に急な朗報の可能性。キターーーー！と思い「すぐ見に行きます！」と伝え、翌日現場確認に向かいました。
その土地がこちら。

土地は約400坪。
日射悪く無い！ただ少し価格が高い！＆ちょっと遠い！
地主さんと価格交渉しましたがイマイチな反応。
今まで土地探しに苦労している私。
頭の中に居る勢いの私が「買っちゃえよー。売れちゃうかもよー。」
冷静な私が「待て。気持ちは分かるが一旦落ち着け。」
葛藤の末、冷静に保留。
後日回答すると伝え帰路に。
帰りのついでに、ネットで検索したあまり期待していない土地をみて帰ることに。

　その土地がこちら。

・・・。土地は約200坪。坪単価も先程の土地より安い。けど無いかな。

家に帰りました。